要买房不交首付得找开发商同意还要有稳定收入或者能借到担保人钱得签合同写清楚还款计划得先查当地有没有试点政策比如前年有12个城市试点零首付但实际能贷到的不多开发商可能收手续费或者提高利率

为什么得这样办呢？因为银行怕风险所以要求高信用记录比如连续12个月工资到账不能有逾期前年央行数据说零首付项目占比才5%开发商合作银行有200多家但首付分期得3年还完违约率0.8%所以得找能长期还款的人比如公务员医生或者企业高管他们收入稳定容易借到担保人钱还得签3年合同不能提前退房比如杭州有案例说程序员用父母做担保贷了200万分36期还开发商收了1.5万服务费。