想买房子得先去线下窗材料看合不合规。准备好身份证户口本社保或个税证明这些东西，到当地住建局或指定点排队交材料。工作人员会现场核对你有没有贷款记录有没有落户限制，有时候要当场解释工作经历这些事。审核通过了才能领回执单，没通过就得回去补材料或者等下次再试。

为啥是这个流程呢？因为全国有200多个城市搞过限购政策，像北京上海这种热门地，社保要交满五年才能买二套房。住建部前年数据说，线下审核平均要跑3次才能一次过，材料不全的有30%被直接退回。比如北京上海社保要交满五年比如上海社保要交满五年，社保少半年就得重新交。有些地方连夫妻双方的材料都要查，比如广州要双方户口本和收入证明。所以得带齐所有材料，最好提前查好当地的具体要求，别白跑一趟。