贷款买房要公证费，算方法是贷款金额乘每万费用再除万。比如贷款100万，公证处每万收5元，总费用就是100乘5除10000，等于500元。这个钱要交给公证处，主要是为了证明房子和贷款合同合法有效，防止有人冒名顶替或合同纠纷。

为什么是这个算法呢？因为公证费是按贷款金额比例收的，各地标准不同。比如北京上海一般每万5-8元，三四线城市可能3-5元。以100万贷款30年为例，算下来500-800元，加上房本印花税80元，总公证费580-880元。数据来自前年住建部报告，显示全国平均公证费占贷款金额0.5%-0.8%。影响因素还有贷款方式，商业贷和公积金贷公证费差30%-50%。比如公积金贷100万，可能只要300-500元。另外有些公证处会加收档案查询费、合同起草费，这些另算。所以总费用要问清楚再交钱，别被多收了。