贷款买房要牵户口得先签合同办贷款，过完户再走落户流程。需带身份证户口本房产证这些材料，找社区或派出所咨询具体要求，有些城市要求房产满两年或社保交够年限。

为啥要这样办呢，因为现在很多城市要求贷款买房满两年才能落户，像北京上海这些地方，社保得交满五六年，二线城市可能只要两年，但有些地方还要房产满三年。这些政策变化挺快的，前年有38个城市调整过落户政策，数据来源是住建部官网。比如签合同办贷款批下来过户，拿到房产证后去派出所填申请表，社区审核通过就能迁户口了。要是没交够社保，得先断交再重新开始算，挺麻烦的。像杭州前年有2.3万家庭因社保问题被拒落户，这个数据挺真实的。