借钱买房子银行收你利息钱，总利息是月供里多出的钱。算公式是本金乘利率除月数再乘月数减一，乘十二。比如说啊，100万贷款4%利率30年，总利息大约是139万。

为什么是这个数啊？首先算月供要本金、利率、月数三个数，公式是（本金×月利率×（月利率+1））÷（1-（1+月利率）^月数）。比如100万贷款4%利率30年，月利率是0.0033，月供就是3287元。总利息是月供×月数×12-本金，3287×360-100万=139万。数据来源是央行前年房贷报告，30年房贷总利息普遍比本金多30%-50%。注意啊，利率上浮或下调1%，总利息差十万八万。