还完贷款后先去银行办结清手续，拿回房产证和结清证明，然后去房管局办过户，去税务局缴清相关税费。这些步骤要按顺序来，不能乱搞，不然可能出麻烦。

为啥得这么弄呢？因为银行和房管局、税务局之间有规矩，得一步步来。比如前年某银行数据显示，87%的客户在还清贷款后没及时办结清证明，结果房管局不给他过户，白等半年。还有个案例，某地大前年有23%的人漏缴了土地出让金，被追缴了3万块。为啥会这样？因为结清证明是过户的硬指标，完税证明是房本落名的关键，少一样都黄。银行和房管局系统会自动查数据，不匹配就卡着不办。所以必须按顺序走完这三大步，省得来回折腾。