卖房子前先找银行贷款还债 卖掉房子再还贷款 把剩下的钱还完 这样操作能省不少钱呢。要找房贷利率低的银行 先把之前欠的债都还了 再把房子卖掉 还完房贷后剩下的钱就能自由支配了。记得留够卖房后的过渡期生活费 越早操作越能减少利息支出。

为啥要这样操作呢？因为房贷利率普遍比民间借贷低不少呢。比如现在房贷利率4.2%左右 而民间借贷年化至少8%呢。假设你欠了50万民间借款 用房贷4.2%的利率来还的话 30年能省下20多万利息呢。卖房后收入通常比原房价高个5%-10%呢 比如原价100万的房 卖120万的话 还完贷款后能剩下20万流动资金。但要注意现在市场波动大 房价可能跌呢 现在利率也在调整中呢 所以得盯紧政策变化。这样操作能省不少钱呢 但也要看个人实际情况呢。