先算总价和月供别光看首付 首付比例选30%左右月供别超过收入一半 这样才不会压力太大 再选等额本息还款方式 因为前期还贷少后面压力小

为啥这么选呢？因为首付30%的话月供别超过收入一半 这样才不会吃掉太多生活钱 数据显示前年全国首套房平均利率4.2%左右 月供占收入50%以上家庭违约率高出3倍多（央行前年报告）等额本息前期还贷少但后期压力大不过现在房贷30年普遍期数 anyway选它省心 首付不够就分期凑首付 或者先租着攒钱再买