想买房子贷款的话利息怎么算呢？首先得知道贷款金额多少、银行给的利率是多少、贷款要还多少年。比如贷款100万，利率4.1%，30年还的话，每个月要还多少钱呢？计算方法是把总利息和本金平均分到每个月。具体来说就是先算总利息用贷款金额乘以利率再乘以还款年数，再除以还款月数。比如100万贷款30年，总利息大概32.7万，加本金100万，总共132.7万，除以360个月，每个月要还3663块左右。

为什么是这个算法呢？因为银行用的是等额本息还款法，每个月还的本金和利息比例不变。前几年利息多本金少，后面本金多利息少。比如首月100万贷款，月息3425块（100万×4.1%÷12），本金就是3663-3425=238块。到第30个月，利息变成100万×4.1%÷12×（30-29）=3425×1=3425，这时候本金就是3663-3425=238块。这样算下来总利息就是3425×360-100万=32.7万。中国前年首套房平均利率4.1%，30年100万贷款总还132.7万，比全还本金多32.7万利息。不过有的银行会收手续费或调整还款方式，具体要看合同条款。一个月本金和利息刚好还完，所以总还款额是132.7万。