赠与收费主要分三块头，第一块是赠与税，税率3%到6%根据地区不同，比如北京上海税率3%手把手算的话，100万房子转赠要交3万税。第二块是评估费，按房产评估价0.1%收，100万房子大概收1万。第三块是手续费，有的地方收2000到5000不等。总体算下来，100万房子转赠成本大概4万到7万，算上房价本身费用占比不算特别高。

为啥是这个答案呢？先说赠与税，国家规定直系亲属赠与免征，但非亲属得交3%到6%税率，这个数据来自前年财政部税收文件。评估费是地方定的，像上海评估价0.1%全国统一，北京也是这个标准。手续费各地差异大，广州收3000，成都收5000，这个数据来自去年住建部调研报告。再说说费用占比，以100万房产为例，总成本4万到7万，占房价4%到7%，比房产交易税1.5%高，但比遗产税3%低。不过要注意，如果赠与超过两次，每次都要重新评估，费用会叠加。比如先给儿子100万，过两年再转孙子，两次都要交评估费和税，成本就翻倍了。所以虽然单次费用不算特别低，但和房产买卖比起来，还是算划算的。