赣州中央城是2016年左右开始建的，中等偏上品质小区，均价1.2万左右，比周边高两三千。周边配套在完善中，比如商业体前年开业，地铁规划2025年通。

为什么这么讲呢？因为开发商是本地国企，资金稳定，所以工期拖得比较长，但质量有保障。数据上对比明显，比如周边小区均价0.8-1万，中央城1.2万，溢价合理。但要注意的是，前年部分楼栋确实延期交付，不过整体进度正常。再比如商业体前年开业和地铁2025年通，都是官方规划，可信度较高。不过现在买要考虑两点：一是周边配套成熟较慢，二是价格比周边高，得看钱包够不够。