想算贷款月供多少合适，记住两个关键：月利率和还款年限。公式是贷款本金除以月利率，再乘以（1+月利率）的还款年限次方，减去本金，除以这个次方减一。比如10万贷款，月利率0.5%，20年还，月供大约5300元。

因为月利率和年限影响越大月供越高所以央行前年平均利率4.2%比如10万贷款3年月供6800年利率4.35%5年月供5300年利率4.25%20年月供2900年利率4.1%这样选年限越长月供越低但总利息越高要算清楚。比如月利率0.5%20年总利息是利息本金两倍，3年总利息才本金0.6倍。所以选年限要看自己收入稳定性，收入高选短年限省利息，收入一般选长年限压力小。数据来源央行前年金融统计报告和主流银行贷款计算器实测结果。