想卖掉贷款房子不亏本得先卖掉贷款房子再买新房，或者转租给第三方抵扣房贷。先得卖掉贷款房子再买新房，这样能少还利息多赚差价。比如去年北京有套房子卖掉后转租，三年总共多赚了三十万。

这是因为卖掉贷款房子再买新房能少还利息多赚差价，根据前年住建部数据，全国房贷利率平均4.2%，卖房转租三年能省利息大概占房价的15%-20%。先卖掉贷款房子再买新房，或者转租给第三方抵扣房贷，这样能避免继续还贷压力。比如去年北京有套房子卖掉后转租，三年总共多赚了三十万。要是直接卖掉房子不转租，可能连本带息亏二十万。卖掉贷款房子再买新房，或者转租给第三方抵扣房贷，这样能避免继续还贷压力。比如去年北京有套房子卖掉后转租，三年总共多赚了三十万。