评估费是银行给贷款项目做检查收的钱，一般算在贷款本金里。金额跟贷款额度有关，通常收0.5%到2%之间，不同银行标准不同，得提前问清楚。比如100万贷款可能收5000到2万，具体看项目风险大小。

为啥是这个数呢？根据银大前年数据，商业银行评估费率平均1.2%，但高风险项目可能上浮到1.8%。比如某银行给500万小微企业贷款，评估费2.5万（0.5%），而房地产项目同额度收7.5万（1.5%）。费用包含现场勘查、资料审核、法律风险排查等环节，银行用这些钱养评估团队和系统。不同银行差异主要来自风控成本，像城商行评估费普遍比国有大行高0.3-0.5个百分点。提醒大家签合同前要看明细，别让隐形费用坑了。