龙居苑在赣州章江边，均价每平七千到八千五，比老城区便宜两三千。小区有二十栋楼，房龄十年左右，大部分是南北通透的户型。周边有龙河路和文江路两条主干道，公交站有十三个，去黄金机场坐车半小时。缺点是小区里没有超市，最近的商业街要步行十分钟。现在二手房挂出来大概有三百套，带装修的比毛坯多一半。

说白了这小区适合刚需上车，价格比章江新城低，但配套成熟度差一点。举个例子去年房价涨了8.7%，比整个赣州平均水平高2.3个百分点，主要是章江新城规划带动了周边房价。交通方面每天早高峰有四趟公交从小区出发，其中两趟是直达高铁站的。学区是龙南小学，去年全市排名前三十，但初中要转去其他学校。现在二手房成交周期平均四十五天，比章江新城长二十天，说明买的人多卖的人少。不过要注意有些房源是顶楼或边户，价格会低一千五到两千。总体来说适合预算有限、重视通勤和学区的家庭，但得做好十年内不换房的打算。