赣州房子卖不动了，价格跌得厉害，开发商降价卖房，买的人少得可怜。现在看房的人变少了，二手房挂牌价一降再降，新房促销活动多到眼花缭乱。

赣州房子卖得这么差，主要有三方面原因。第一是土地成交额前年比前年少了70%，开发商拿地谨慎，新盘供应量骤降。第二是销售面积连续三个季度下降30%，库存量堆到18个月去化周期，比全国平均多出5个月。第三是房贷利率从5.2%降到4.1%，但年轻人工资没涨，首付压力大得要命。现在开发商只能降价10%-15%保本，但降价也卖不动，形成恶性循环。比如章江新区某楼盘，去年挂价1.2万/㎡，现在1万2卖不出去，降价10%还是没人买。

（模拟效果）

赣州房子卖不动了价格跌得厉害开发商降价卖房买的人少得可怜看房的人变少了二手房挂牌价一降再降新房促销活动多到眼花缭乱主要原因是土地成交额少了70%开发商拿地谨慎新盘供应量骤降销售面积连续降30库存堆到18个月去化周期房贷利率从5.2%降到4.1%年轻人工资没涨首付压力大得要命现在开发商只能降价10%-15%保本但降价也卖不动形成恶性循环比如章江新区某楼盘去年挂1.2万现在1万2卖不出去降价10%还是没人买