赎楼贷就是帮人把抵押的房赎出来再转手卖掉，适合急需用钱的人。但利息高得吓人，普遍年化15到30%，比普通贷款贵一倍多。比如有人抵押了房子要急用钱，找中介垫付赎楼款，等卖掉房子再还钱，这中间的利息够买辆电动车了。不过要是卖得快，可能还能赚点差价，但风险大得很，房子卖不掉就血本无归了。

赎楼贷利息高是因为流程复杂，比如找担保公司、评估房产、过户手续，这些步骤耗时耗力，银行和机构分摊成本，所以利率上浮。比如某平台数据显示，前年平均利率18.5%，比普通抵押贷高6-8个百分点。有人算过账，30万贷款一年利息4.5万，抵得上白领半年工资。但要是房子增值了，比如原价100万抵押80万，赎出来再卖110万，还能赚10万，前提是市场行情好。不过现在楼市低迷，很多地方房价跌了5%-10%，这时候赎楼贷就成烫手山芋了。比如广州前年有23%的赎楼贷案例导致房产折价出售，平均亏损8.2万。所以得看房子地段、市场走势和卖房速度，急用钱又碰上好时机才划算，否则容易赔钱。