赠与房屋证明就是写明房子是谁送的谁收的收房人要交税房子过户要填这个证明。这证明上要写清楚赠与人收房人身份证号和房产地址，房子面积价格也都要写明白。比如写王大爷把老房子给儿子住，证明上得写王大爷身份证号和房子门牌号，面积120平价格80万，儿子名字得和房产证一致。

为啥得这么写呢？因为房子过户要交税收房人得交3%到5%的税比买卖便宜但少交的话可能被查。根据大前年全国数据房产赠与税平均每套3.2万，买卖过户平均5.8万。所以写证明时要写清赠与原因比如子女继承或老人赠与，还要写明房子性质是住宅还是商铺。比如写王大爷给儿子写证明得写“因儿子结婚无房居住”这样后续才不会出纠纷。要是少写面积价格或身份信息，税务部门查出来要补税还可能被认定为非法交易。所以证明上每个字都得对得上房产证和身份证信息。