镇江路劲城房子现在买挺划算的，位置在城东靠近地铁口，周边学校医院商业配套齐全，价格比周边新盘低个5万左右。前年成交数据显示，同户型比去年涨了8%，现在均价1.8万每平，比三年前翻倍了。

说白了这房子能涨主要是三方面原因。第一是交通规划，地铁1号线预计2025年通车，现在周边房价已经涨了10%，你看前年土地拍卖价每平2.3万，比周边住宅高30%。第二是配套落地快，规划中的商业综合体去年要开业，周边3所小学已经封顶。第三是政策支持，镇江前年人才购房补贴最高5万，路劲城有30%房源是人才房。开发商还计划2025年加建幼儿园，现在带精装修的房源比毛坯贵1万每平。不过要注意的是，前年镇江二手房挂牌量涨了25%，但成交周期从90天拉长到120天，说明市场有点分化。