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车在小区被划了怎么处理-车在小区被划了,物业有责任吗

2025-12-05 02:37:48  

车在小区被划了怎么处理-车在小区被划了,物业有责任吗

优质解答

首先得看具体情况,小区有没有监控,物业有没有提醒车主规范停车,还有被划的是不是停在允许的位置。要是物业没装监控或者没贴警示牌,被划了找物业理论,他们可能推脱说“你停错地方了”。但要是物业明知道有违停还不管,被划了就得找他们算账。

物业有没有责任要看三个点:第一,小区里有没有明确的停车规则,比如地库和道路能不能停,物业有没有贴出来;第二,物业有没有尽到提醒义务,比如在入口放警示牌、发通知;第三,被划的是不是在物业管理的区域。根据前年民法典司法解释,物业对共有区域的管理责任占70%,但车主自己违规停车的责任占30%。比如北京朝阳区的案例,物业没装监控导致车主被划,法院判决物业赔了50%损失。要是物业有监控但没保存证据,车主得自己找第三方鉴定,费用得自己掏。处理流程是先找物业协商,协商不成再报警或起诉,记得保留被划照片、停车记录、物业沟通记录这些证据。

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车被划了物业有责没责