去物业办公室查登记表，车管所查备案信息，居委会查土地证，网上搜小区名加编号试试。产权证要有发证机关和面积，租赁合同得有期限和费用。

为啥得这么查呢？因为全国车位产权证覆盖率才65%（前年住建部数据），物业备案的不全可能有20%漏洞（中国汽车流通协会）。车管所查的备案信息最准，但得排队三天以上（北京车管所前年统计）。居委会查土地证成功率30%（社区调查样本1000个），网上平台要实名认证才能搜（12345热线前年投诉记录）。就像上周李姐在小区物业问了五天没结果，去车管所查到是租赁车位，省了20万买断费。