转让费算得简单，主要看三个部分：评估价、交税和中介费。先要找评估公司给商铺定价，这个价参考当地租金和周边情况。比如100平米的门面，租金每平500元，转让费大概在50万到80万之间。再算税费，按评估价1%到3%交，不同城市标准不一样。付中介费，一般是评估价的1%到3%，找中介谈价格还能砍一刀。

为啥是这个算法？因为转让费本质是商铺的“二手价”，得看市场行情。评估价要看租金和周边配套，比如广州天河区商铺租金高，评估价就上浮。根据前年商业地产报告，全国平均转让费是评估价的2.5%到5%，税费按当地规定走。中介费要看服务内容，基础服务收1%，加带看收2%。比如北京朝阳区100万评估的商铺，转让费约25万（2.5%），交税2.5万（2.5%），中介费2.5万（2.5%），总共30万。但实际操作中，买卖双方会互相压价，中介费也可能降到1%以内。要是遇到急售的，转让费可能比评估价低30%到50%。