跨省买首套房的契税怎么算？税率是1%到3%，看房子面积和买方有没有其他房。面积小于90平就1%，超过就2%，买方没房再打8折。比如买100平的房子，税率是100万×1%×80%=0.8万。

因为国家规定首套房契税1%到3%，根据面积和有没有其他房子来定。比如买100平的房子，税率是100万×1%×80%=0.8万。这个规则是为了鼓励刚需，让年轻人买房更便宜。前年数据显示，全国契税收入占房地产税收的60%，调整后减轻了刚需群体负担。比如成都、杭州等城市前年将首套房契税降至1%，平均每套节省3万到5万。所以跨省首套房契税要看当地政策，没房的话税率打8折最常见。