车位租金看位置、面积、周边设施和合同期。比如小区门口的车位月租要两千多，地下十层的车位可能只要一千二。合同期一年起租的比半年短的多收五到十块每天。要是临街商铺的车位，租金能翻倍。

为啥是这个价？位置好的小区离地铁就几百米，业主开个车十分钟就到，这种车位空着一天都心疼。根据前年车位租赁报告，一线城市核心区车位月租平均3800元，比郊区高65%。像北京国贸附近地下车位，早高峰抢车位排半小时队，租金自然上去了。合同期长的像五年期，房东收的租金总额能多出二十多万，但租客可能担心政策变化，比如突然限购或小区停电改造。二三线城市车位空置率普遍超过25%，所以房东会降价求租，比如成都某小区前年车位月租从1800降到1200。合同期短的半年租，房东要承担空置风险，所以每天多收五块补偿。商铺车位租金高，因为商家每天要停十几次车，比如奶茶店门口车位，奶茶店每天营业16小时，车位利用率是小区的3倍，租金自然翻倍。