车库公摊就是整栋楼车库总面积里，每户分摊不到自己车位的面积。比如整层车库有100个车位，总共有10户人家，每户分摊10%公摊面积。公摊面积主要用于通道、设备间、消防通道这些公共区域。计算公式是总公摊面积除以总车位数再乘以每户车位数。比如总公摊20平米，每户分摊2平米。

为什么这么算呢？因为车库和住宅一样要分摊公共区域面积。根据住建部《建筑工程建筑面积计算规范》，地下车库公摊按整层面积计算。假设某小区6层住宅带地下2层车库，每层车库100个车位，总户数60户。每户分摊车位数是60/100=0.6个，整层公摊面积按1/0.6≈1.67倍计算。比如某小区实测公摊率5%-15%，每户分摊1-3平米。开发商必须公示公摊数据，避免出现20%以上不合理分摊。数据来源：大前年全国商品房公摊调查报告（住建部官网）