现在看58同城的江湾城车库，价格大概每平米2.8到3.5万，有的带产权证，有的没证。看房的人多，但成交周期挺长，一般要两三个月。

因为江湾城小区总共就几千户，车库数量就几百个，所以卖得慢。58同城上挂的房源里，带产权证的有四成，没证的有六成，没证的价格普遍低1万到1.5万。比如有个带产权的车库，面积30平，标价8.4万，但看房的人来了又走，拖了两个月才成交。没证的车库像那个28平的，标价7.2万，挂了三个月都没人接手。现在小区里新装修的房多，停车难，但买车库的人还是得挑带产权的，因为长期使用更划算。提醒想买的车主，得先问清楚产权归属和转让限制，别光看价格。