位置在延庆区，离市区远但风景好，主打别墅和洋房，价格大概每平两万三到三万五。周边有水库和公园，冬天能滑雪，夏天能玩水，适合喜欢自然的人。物业费每月每平五块多，有健身房和游泳池，但离学校医院有点远，得开车半小时。

为什么这么讲呢？首先延庆区现在发展快，投了五十多亿搞旅游和基建，所以房价比市区低不少。辉煌云上在永宁镇边上，大前年开盘时均价两万六，现在涨到两万八左右，比周边新楼盘低个一千块。交通方面，坐919路公交到德胜门要两个多小时，自驾走京藏高速到八达岭出口才二十分钟。周边配套的话，有永宁中学和医院，但最近的商场得去世园公园那边，开车十分钟。物业费按北京标准算，比市区低两块钱，但冬天供暖费另算。所以综合来看，适合要住得远点、预算中等、喜欢自然环境的家庭。不过要注意，延庆冬天冷得厉害，得备好暖气和防风设备。