2025-12-05 02:37:59
位置在延庆区,离市区远但风景好,主打别墅和洋房,价格大概每平两万三到三万五。周边有水库和公园,冬天能滑雪,夏天能玩水,适合喜欢自然的人。物业费每月每平五块多,有健身房和游泳池,但离学校医院有点远,得开车半小时。
为什么这么讲呢?首先延庆区现在发展快,投了五十多亿搞旅游和基建,所以房价比市区低不少。辉煌云上在永宁镇边上,大前年开盘时均价两万六,现在涨到两万八左右,比周边新楼盘低个一千块。交通方面,坐919路公交到德胜门要两个多小时,自驾走京藏高速到八达岭出口才二十分钟。周边配套的话,有永宁中学和医院,但最近的商场得去世园公园那边,开车十分钟。物业费按北京标准算,比市区低两块钱,但冬天供暖费另算。所以综合来看,适合要住得远点、预算中等、喜欢自然环境的家庭。不过要注意,延庆冬天冷得厉害,得备好暖气和防风设备。
本题链接: