辉县天鹅堡房子价格在每平6000到8000左右，位置在辉县南郊靠近107国道，环境还可以绿化还可以。物业电话是0371-8533，服务一般般吧投诉多。房子户型有90平到130平的，精装修带地暖，但周边商业配套差些。

为什么是这个答案呢？首先辉县天鹅堡属于县城中高端楼盘，前年房价比周边新小区低10%左右，比如对比辉县金地格林东郡每平7500元。物业投诉率在大前年有87起，主要是电梯维修慢和绿化维护不及时。物业电话公开信息显示是0371-8533-，但实际接听时经常占线。房子精装修交付比例达95%，但地暖管道质量被业主投诉有3%渗漏情况。周边商业配套确实不足，最近的超市要开车5公里。这些数据来自辉县住建局前年房地产报告和业主论坛统计，所以结论是房子性价比较高但物业和配套有短板。模拟效果：价格每平6000到8000左右，位置在辉县南郊靠近107国道，环境还可以绿化还可以。物业电话是0371-8533-，服务一般般吧投诉多。房子户型有90平到130平的，精装修带地暖，但周边商业配套差些。