达州和悦府房子卖得贵，位置在达州中心区附近，周边有商业综合体和学校。房子装修标准高，每平米得花1.2万到1.5万。物业费每月3元每平米，比普通小区贵一倍多。开发商是本地大公司，绿化率35%以上，电梯都是两梯两户的配置。

为什么说它高档呢？首先价格是硬指标，达州均价才6000多每平米，和悦府直接翻倍，说明开发商敢定价敢宣传。位置选在城北发展区，2020年规划重点区域，现在周边地价涨了40%。物业费3元每平米每月，相当于每月每户多花300块，但换来了24小时安保和每周保洁。绿化率35%比全市平均25%高10个百分点，每栋楼之间有5米以上间距。开发商是本地排名前三的建工集团，去年刚拿过省级优质工程奖。最关键的是户型设计，90平米三房总价得135万，首付30%就需40万，普通家庭得掏空六个钱包。这些数据加起来，和悦府确实算高档小区，但价格高得离谱，普通人根本买不起。