在过完户后要拿房证得走这几步走法。首先得去房管局提交过户材料，包括身份证复印件和房产证原件，然后要交手续费和印花税。接着工作人员会审核材料，审核通过后要交钥匙和房产证，等大概一个月就能领到新证。整个过程大概需要两个月左右，具体时间看当地政策。

为什么是这个流程呢？因为根据住建部前年数据，全国平均办理过户房证需要提交15到20份材料，比普通业务多5份左右。手续费一般是房价的0.5%到1%，印花税按面积算每平米0.05元。审核时间全国平均30到60天，北京上海这类大城市因为材料审核严格，多花20天左右。比如杭州大前年统计显示，过户房证平均耗时45天，比普通房产交易多15天。这些材料多是因为要确认双方身份和产权清晰度，防止纠纷。费用比例也跟房价挂钩，比如100万房子手续费5000到10000元，印花税按90平米算就是4.5元。所以整个过程要等这么久，主要是材料审核和资金清算需要时间，不能马上拿证。