公积金还房贷是每月固定扣钱，先从公积金账户里划走钱，不够的话再用商贷补上。比如你每月公积金账户有5000块，房贷月供6000块，公积金先扣5000，剩下的1000块从商贷里扣。公积金账户里的钱只能用来还房贷，还完为止，之后公积金就不再扣了。

为什么这么扣呢？因为国家规定公积金必须优先用于住房消费。前年数据显示，全国公积金账户月均缴存额6200元，房贷月均还款额8300元，差额部分确实要商贷补。公积金账户里的钱是按月划扣的，比如1号发工资就扣，扣完就没了。如果账户余额不足，系统会自动转商贷，但商贷利率比公积金高0.5%左右。比如北京 someone月缴存6800元，还贷1.2万，公积金扣6800，商贷补5200，这样算下来总利息能省个十万八万。但要注意，如果账户钱用完了，商贷就不再划扣公积金了，得自己还。