运城房价前两年涨得猛，2021年突然凉快了。2020年均价8200元，到2021年掉到7800元，直接降了5%。现在买房子的人少了，开发商降价卖库存，二手房挂牌价比新房还低。

为啥会这样呢？政策调控是头号原因，2020年9月开始限购限贷，买二套房要交10%首付，公积金贷款额度也砍了。接着经济增速放缓，本地年轻人外流严重，2021年运城人口减少1.2万，买不起房的人少了。数据说话，盐湖区2021年二手房成交3.8万套，比2020年少了9%，河津县新房库存积压了2000多套。开发商急眼了，现在新房普遍降价5%-8%，部分楼盘送车位和装修，二手房中介费都降到1%了。