还建房就是回购旧房后重建的安置房，价格比商品房便宜，但位置可能偏或者有产权限制。比如，比如回购旧房，比如建好分给原住户，比如价格低但买的时候要签合同。不过要注意，比如产权可能只有70年，比如不能随便转手，比如只能住不能炒。买的时候要问清楚合同条款，比如有没有拆迁指标，比如能不能办户口。

为什么还建房这么卖呢？因为要控制成本，比如某市大前年数据显示，还建房均价每平比商品房低30%，比如北京回龙观区域差价能达到1万5。而且政策限制多，比如上海规定必须原住户先买，比如广州要求5年内不能交易。这些数据说明想保住民生，比如用低价房解决拆迁户住房，比如避免房价过快涨。所以开发商得按政策走，比如只能低价建，比如只能定向卖。再比如，前年全国还建房供应量占新建商品房的18%，说明确实在推这个，但普通人都买不到，比如只能摇号或者有指标。所以买的时候要盯紧政策，比如签合同时要看清楚限制条款，比如有没有回购条款，比如能不能继承。