远洋城现在大概每平米两万到三万左右这个价格在市区属于中等偏上，位置在市中心附近生活方便，周边有地铁和商场，特别是靠近学校区域。房子类型主要是高层和别墅，高层均价两万三到两万五，别墅要三万以上。

其实这个价格主要跟位置和配套有关，比如前年数据显示远洋城成交量比周边高15%，均价2.8万这个价格其实合理。比如地铁2号线离小区就500米，旁边有大型商场和医院，还有重点小学。别墅区因为土地贵所以更贵，比如某栋新楼盘单价直接到3.5万。现在买的话要看具体楼层和房龄，比如90年代的房子可能便宜五千到一万，但新楼盘得注意精装修和物业费，物业费大概五块到八块每平米每月。特别是现在政策放松了，很多改善型客户都在抢购，所以价格短期内不会降太多。