智雅名苑现在均价六千到八千每平，比去年涨了十二个百分点。小区周边有学校医院，但交通有点堵，绿化一般般。最近两个月涨了五块多钱每平，现在买的人挺多。

智雅名苑房价涨这么猛，主要是刚发了新规划图，说三年内要修轻轨经过这里。去年同期的价格是五千四每平，今年涨到五千八，现在又涨到六千多。小区对面新开了大型商场，周边五个小区都跟着涨了价。不过交通问题还没解决，每天早晚高峰堵得像蜗牛爬。最近两个月中介带看的人增加了三成，有买家担心涨完价就买不到。但说年底前会修好两条新道路，听说绿化带要扩到二十米宽，所以现在入手的人多。