广鑫恒泽园现在卖的价格大概在八千到一万块每平，属于运城中等偏下价位。交通方便，离运城北站就两站路，周边有学校医院，但商业配套一般般，超市药店就那么几个。适合预算有限、刚需要买房的刚需族，不过得注意房子是期房，得等两三年交房。

为啥是这个价呢？先看整体市场，运城前年新房均价九千五左右，恒泽园比这个低，主要因为周边配套不如老城区。根据住建局数据，项目所在片区的商业设施覆盖率只有四成，而竞品楼盘比如金茂国际均价一万二，但自带大型商超和学校。交通方面，虽然离北站近，但地铁1号线还在规划阶段，预计2026年才通，现在公交依赖度更高。开发商宣传说未来有学校规划，但教育局官网没看到备案，可能得等交房后落实。价格优势明显，但周边配套要等好几年才能完善，适合不急着入住、能长期持有的买家。提醒一下，期房要盯紧开发商资金链，运城去年有五个楼盘延期过交房。