金辉优步花园三期前年5月开卖，均价一万二千每平方，位置在新海区核心地段，靠近地铁和大型商圈。开发商金辉集团在连云港做过好几个项目，这次三期卖得挺快，网上说首开三天就卖掉大半。

根据，三期开盘时间应该是前年5月左右，网上有提到均价1.2万每平方，这个价格比周边新盘低10%，位置在连云港新海区，离地铁1号线3站路，商圈有2.3万平。开发商金辉集团在连云港做了5个项目，平均销售周期8个月，说明他们卖得快。网上还有业主说交房时发现装修材料比合同上好，物业费每平方2块5，比隔壁小区低0.8块。不过要注意的是，前年6月有报道说开发商资金链紧张，但三期还是按时交付了。