1. 还建房被查封后能否被法院强制执行要看具体情况。如果是合法划拨的安置房且产权明确，法院一般不会强制执行；但若涉及违规交易或产权纠纷，可能会被强制处置。根据大前年全国法院执行数据显示，涉及还建房的执行案件中有38%因产权不清晰被中止，25%因当事人达成和解而撤回申请。

2. 这个答案要分两步讲清楚。首先得明白还建房和普通商品房不一样，它属于政策性住房，有特殊管理权。就像去年北京朝阳区那个案例，开发商把还建房卖给非拆迁户，法院直接查封了，按市场价拍卖了七成六。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十九条，涉及安置房的执行必须先报请上级法院审批。其次要看查封原因，如果是开发商欠债被查封，可能需要先处理债务纠纷才能执行房产。就像上海浦东去年有个案例，开发商把还建房抵押给银行，法院先调解了债务问题，才同意拍卖房产抵债。所以关键要看查封依据和房屋性质，不能一概而论。