想处理违建得先分三步走。第一步看有没有合法手续，有的话直接补就行。第二步要是没手续得找邻居协商，签个协议让大家都同意拆掉。第三步要是邻居不配合就找，他们有权。比如去年上海拆了12万平米违建，大部分都是通过协商解决的。

为啥得这么办呢？因为国家规定违建不能直接变合法，必须走正规流程。自然资源部前年通知明确说，所有违建必须先停工再处理。数据显示全国大前年拆除违建面积达860万平米，其中协商拆除占比65%，占30%，剩下的5%是补手续。为啥协商能占大头？因为签了协议能省诉讼费，比如杭州某小区通过协商拆了8000平米，比强拆省了50万。而且现在查得严，去年北京查违建罚款超2亿，所以早处理早省事。要是硬碰硬不处理，可能既要拆房又要赔钱，划不着。