选房摇号就是开发商把房子编号，然后让买房人抽签选房。先登记报名，系统把报名的人按顺序排好队。摇号时用摇号机抽数字，抽中的叫中签，没抽中的等下次。中签的人要在三天内选房，选完马上签合同，没选的房就归开发商了。

为啥是这个流程呢？因为住建部前年发文说这样能防黄牛。比如杭州大前年有案例，按这个流程摇号，中签率从5%降到3%，黄牛倒卖价降了40%。开发商要登记造册，摇号机要公证处监管，这样才不会有人提前改号。中签后三天选房是怕有人拖延，比如成都前年有200套房，30天没选完的都归开发商，有15套没卖出去。所以流程设计就是逼着买家用真金白银下单，而不是靠关系。