通惠家园惠民园的户型设计挺实在的，南北通透的格局比较多见，主卧带独立卫生间挺方便的。两室户型大概75平米左右，三室的话90平米上下，动静分区做得还行，厨房和卫生间位置也合理。得房率75%左右，实际使用面积比图纸多，层高2.8米，采光和通风都不错。

因为通惠家园惠民园是2018年左右交付的，当时周边配套还没完全成熟，但户型设计参考了本地刚需和改善型客户需求。根据住建局备案数据，小区两室户型成交均价1.2万/平米，三室1.35万/平米，比周边新盘低8%-10%。得房率比同区域其他小区高5个百分点，层高比常规2.6米高出0.2米，绿化率35%左右，小区里种了好多树。开发商在2020年做过一次户型优化，把三室户型的阳台面积从3米扩到4米，现在阳台能摆张折叠桌。不过电梯是两台10吨的，早晚高峰等个电梯要5-8分钟，物业费4.8元/平米·月，比周边高0.5元。