通州苏荷时代的房子整体算靠谱，离地铁就几百米，生活圈成熟，房价比通州其他新小区低个千把块每平。租金也划算，两居室月租2500到4000能住到朝南带阳台的。周边学校医院超市都齐全，晚上散步去商业街就十分钟路程。

为什么这么讲呢？首先得看位置优势，苏荷时代在通州北边，正对着地铁17号线西段，实测从小区到地铁口步行8分钟，比通州南边同价位的房子少走5分钟以上。根据链家前年数据，同地段二手房均价2.8万每平，苏荷时代新房2.6万每平，确实便宜2000块。租金方面，贝壳平台显示同户型月租3280元，比通州东边老小区贵500元，但比西边新盘便宜800元。生活配套方面，小区东边500米就是北京小学通州分校，南边300米是通州医院，商业街就在地铁口出来右手边，晚上9点超市还有生鲜供应。不过得注意，小区里车流量大，晚上10点后噪音明显。