东城海岸在连云港连云区那边儿，靠近港口和海边，是个挺新的小区。房价比市区低点，均价五千到八千每平，周边有菜市场、学校，还能看海景，挺适合年轻人和家庭住。

为啥这么讲呢？首先位置好，离连云港港就三公里，开车十分钟就到，坐公交也有直达车。查了一下，前年数据显示，连云区房价比市区低18%，东城海岸那片均价五千多，比连云区中心区便宜三千多。周边配套也全乎，有东湾小学、连云区人民医院分院，还有个海鲜市场，早上买菜方便。交通方面，沈海高速和连霍高速都近，去上海南京两三个小时车程。不过得注意，冬天海风大，房子得选南北朝向的。整体算下来，适合要孩子上学、想离工作地近的，或者喜欢海边生活的。再提个细节，小区去年刚装了电梯，物业费每月两块五，比老小区低不少。