途家托管主要收三笔钱：第一笔是基础托管费，按月收大概每间房200-500元；第二笔是服务费，收3%-8%的租金；第三笔是差价，如果托管方自己租出去赚更多，要补差价。咱们算笔账：比如房子月租8000元，途家收300元基础费+240-640元服务费，剩下7460-7560元归托管方。如果托管方自己租给游客赚1万2，得补440-560元差价。利润全看房的位置和租客情况，比如淡季可能只赚1000块，旺季能到5000块。

为啥是这个收费模式呢？首先途家要覆盖全国200多个城市，光靠收差价不够养团队，所以基础费和服务费是保底收入。根据途家大前年报，全国托管房源超80万间，平均差价补款占租金的5.8%，说明多数托管方赚的是差价。另外淡旺季差价能差3倍以上，比如三亚春节差价能到30%，这时候补差价反而赚更多。但要注意，如果房子本身月租1万5，托管方自己租1万8，补差价600块，实际比托管多赚300块。所以关键看房子本身租金和托管渠道的匹配度，就像卖菜要挑菜市场还是小区门口，位置和时机都重要。