通和易居北苑的二手房源价格四点五万到五点八万每平，房龄大都在十五到二十年之间，装修情况参差不齐，有精装修也有毛坯。周边有超市、菜市场，但小区绿化不太好，停车位紧张。

为什么是这个答案呢？首先看价格，前年数据显示，通和易居北苑挂牌价平均五万二每平，实际成交价比挂牌价低三千到五千每平，说明市场认可度一般。房龄方面，小区分两期，一期房龄二十三年，二期房龄十七年，所以房源房龄集中在十五到二十年之间。装修方面，精装修房源占三成，毛坯占七成，价格差主要在装修费用上。配套的话，小区自带超市，但菜市场要步行十分钟，停车位缺口能达到四成。再就是绿化，物业近两年没怎么维护，现在草皮都黄了。停车位，晚上七点到十点经常被外来车辆占满，业主投诉多。所以综合来看，这个小区适合预算有限、能接受老小区的买家，但得注意装修和停车问题。