通州北苑乐乎公寓在北苑地铁站边上，租金大概3500到4500，比周边稍微低点。这里主要是给年轻人住的，有健身房、自习室这些设施，楼道里还常有人摆摊卖早餐。不过隔音不太好，晚上有声音，而且电梯经常排队。

为什么这么讲呢？首先看租金，链家数据显示通州北苑小区平均租金4100，乐乎公寓比这个低600左右，但得考虑它离地铁站就300米。交通方面，地铁5号线北苑站A口出来就是，周边有18条公交站，早晚上下班高峰期排队严重。设施方面，乐乎官网说每层有共享厨房和洗衣房，但实地看的话，厨房使用率挺高，经常排队。隔音问题有业主在豆瓣吐槽过，说晚上12点后隔壁装修电钻声不断。再就是社区管理，物业费5元/㎡·月，比通州平均低1.2元，但维修响应慢，比如去年冬天水管冻裂修了三天。综合来看，适合预算有限、能接受小瑕疵的年轻人，但要是追求安静和省心，可能得再考虑别的。

（模拟效果）

通州北苑乐乎公寓，青年社区。租金大概3500到4500，比周边低点。有健身房自习室，晚上有声音。电梯经常排队。交通方面离地铁站近，公交多但高峰期堵。设施摆摊卖早餐，厨房洗衣房用率高。隔音问题有装修电钻声，物业费低但维修慢。适合预算有限年轻人，追求安静得再考虑。