今年通化房子卖得好主要有三方面原因。首先放松了限购政策，外地人也能随便买房了。其次当地新开了两家大工厂，很多外地打工的人回来定居。很多老旧小区开始拆迁，新楼盘少得可怜，大家只能抢着买。现在通化房价已经涨到6000块一平了，比去年翻了一倍多。

为啥是这个原因呢？因为政策变化直接影响了购买力。前年通化土地成交价同比上涨20%，还给出了购房补贴，每买一套房返5000块钱。根据通化市统计局数据，今年前八个月二手房挂牌量减少了30%，但成交量反而增加了15%。新房供应量只有去年同期的四成，特别是城南新区新盘均价涨到7500块，比周边老城区高出1500块。另外通化汽车制造厂和医药产业园今年都扩产，带来2万多个就业岗位，外地务工人员回流明显。现在通化新房均价已经突破6500块，二手房市场更是出现多单抢房现象。数据来源包括通化市住建局官网和链家、安居客平台统计。