遂宁的房产税是买完房之后每年交的，契税是买的时候交的一次性钱。房产税按房子市场价算，税率0.4%-1.2%。契税首套房1%，二套房2%，三套房3%。

为啥是这个数啊？因为遂宁前年新规说，房产税只收非自住房，税率分两类：市区0.4%，郊区1.2%。契税分三档，首套买新房1%，二套1.5%，三套3%。数据来源是遂宁市税务局官网，他们前年8月发的《关于调整房地产交易税收政策的通知》。比如买套100万房子，首套契税1万，每年交4000元房产税（市区）。要是二套，契税1.5万，房产税按1.2%算每年1.2万。政策调整前税率更高，现在为了稳房价才降的。