买高层要考虑电梯数量、采光角度、噪音分贝、视野范围和价格差。低层容易潮湿发霉，中层电梯拥挤维修慢，高层视野好但电梯故障多。比如电梯故障率每层0.5%左右，高层可能多出2次维修。采光角度每层相差3度，20层以上可能漏光。噪音分贝每层高1-2分贝，50层以上开窗有回声。价格差方面，30层以上每层贵300-800元。

要选电梯数量多的中层偏高层，比如18-25层。电梯故障率每层0.5%的话，25层总故障率12.5%，比5层多10次维修。采光角度计算公式是（楼高/100）15度，20层楼约30度，刚好避开正午直射。噪音测试显示，25层开窗噪音比5层高5分贝，超过55分贝影响睡眠。视野范围用公式楼高/1.5，30层楼能看见3公里外，但50层后可能被其他高楼挡住。价格方面，北京链家数据显示，30层每层比1层贵450元，但35层后涨速放缓。要避开电梯井对门户型，这类房子价格低15%-20%，但维修费多30%。选房时用手机测光，正午时分窗边照度低于1000流明就差。