遵义正源金港城现在房价大概在6000到8000每平，说白了就是中等偏上，比老城区高个两三千。周边有超市、学校，公交站就在小区门口，地铁规划也说了要修。不过最近两年涨得慢了，前年还能到8500，今年跌回8000左右，说白了就是政策调控和买的人少了。

说白了就是这个楼盘位置算好，但开发商之前宣传太猛，结果配套兑现慢了点。你看大前年给的教育补贴政策，说好三年内建完学校，结果拖到去年才动工，家长不买账。房价本来能冲到9000的，结果现在卡在8000上下打转。交通方面虽然公交多，但地铁规划要等2026年才通，现在年轻人更看重通勤时间。数据上显示前年二手房挂牌价比新房低15%，说明市场信心不足。开发商现在搞促销，首付分期到30%，但首付比例还是得35%，说白了就是逼着刚需上车，结果买的人里七成是首套房，改善型客户根本不来看。